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请问,如果房子是个人财产,男方一个人签字可以申请贷款吗?

admin 常州律师 2023年11月19日
如果是申请个人贷款,那么不需要夫妻双方签字,只需要贷款人本人签字即可。而是以家庭为单位申请房贷、车贷,哪怕不是夫妻双方提交贷款申请,都必须由双方到场签字。因为以家庭为单位申请贷款,属于夫妻共同负债,双方都必须知道这笔贷款的存在。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
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一、房产证贷款需要夫妻签字吗
1、房产证贷款需要夫妻签字。在办理房产证贷款时,处于婚姻存续的状态,就需要夫妻两人共同签字的。因为在婚姻存续期间,房屋都属于共同财产,所以两个人都有着同样的处分权,不是一个人就可以做主将房屋抵押的。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
二、房产证怎么办理贷款
1、借款人向贷款人提出贷款申请,并提交相关材料;
2、贷款人审查提交的材料;
3、如果具备贷款条件,则签订贷款合同,发放贷款。
借款人应直接向贷款人提出借款申请。
贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照有关规定,向借款人发放住房贷款。

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